한병환 더불어민주당 부천시장 예비후보가 지난 5일 중상동 재건축 연합회와 간담회를 열고, 재건축 지연의 원인과 해법을 직접 점검했다.
이날 간담회에서는 심의 지연, 구역지정 지연, 사업성 저하, 담당 인력 부족 문제와 함께, 그간 부천시가 재건축을 행정이 아닌 정치로 다뤄온 것 아니냐는 비판이 집중적으로 제기됐다.
연합회는 이날 ▲선도지구 심의 통합 및 심의기간 최소화 ▲주민제안 세부 기준의 조속한 마련·공표 ▲확정 선도지구의 정비구역 지정 신속 단행 ▲재건축 담당 인력 증원 및 전문성 강화 ▲사업성 제고를 위한 구체적·수치화된 대책 제시 ▲이미 발표한 계획의 즉각 실행과 행정지원 강화를 6대 요구사항으로 제시했다.
주민들은 “다른 1기 신도시에 비해 부천은 너무 늦다”, “재건축은 시간과의 싸움인데 늦어질수록 주민 부담만 커진다”며 속도감 있는 행정 대응을 촉구했다. 특히 중동 선도지구는 다른 지역보다 더 많은 과제를 안고 추진되는 만큼, 부천시가 더 신속하게 움직였어야 한다는 지적이 이어졌다.
연합회 자료에 따르면 분당·평촌·산본은 기본계획 고시 이후 정비구역 지정까지 평균 약 8~11개월 수준으로 추진되는 반면, 중동은 선도지구 주민들이 1년이 넘도록 구역지정을 기다리고 있는 상황이다.
재건축 지연은 공사비 상승, 금융비용 누적, 분담금 증가로 이어지는 만큼, 결국 속도의 문제이자 행정의 문제라는 지적도 나왔다.
또한 중동은 평균 기존 용적률이 226%로, 일산신도시 169%보다 훨씬 높은 출발선에 놓여 있는 만큼, 타 신도시와 같은 잣대를 적용해서는 사업성이 나오기 어렵다는 지적도 제기됐다.
주민들은 부천 실정에 맞는 현실적 사업성 보완 대책이 반드시 필요하다고 강조했다.
한병환 예비후보는 “오늘 주민들 말씀을 들으며 확인한 것은, 재건축은 정치가 아니라 행정으로 풀어야 한다는 점”이라며 “그간 부천시는 행정으로 풀어야 할 재건축을 정치로 다루면서 주민들에게 기다림과 부담만 떠안겼다”고 밝혔다.
이어 “담당자 1명이 방대한 업무를 맡는 현실도 분명 문제지만, 더 본질적인 것은 이런 구조를 방치해 온 시정 운영”이라며 “공무원 개인의 문제가 아니라 시장이 행정의 우선순위를 제대로 세우지 못한 결과”라고 지적했다.
또 “취임하면 가장 먼저 조직 구조와 업무 배치를 점검하고, 재건축을 포함한 핵심 현안의 전담 체계를 재정비하겠다”며 “중동 재건축도 더 이상 정치의 대상이 아니라, 속도와 결과로 답하는 행정의 과제로 풀겠다”고 강조했다.
한 예비후보는 이어 “중동 주민들은 이미 준비돼 있다. 이제 행정이 속도로 응답해야 할 차례”라며 “명확한 일정과 기준을 제시하고 취임 즉시 해결에 나서겠다”고 밝혔다.
이에 현장 주민들은 큰 박수로 화답했고, 참석자들은 “행정을 아는 후보가 다르다”, “바로 일할 사람이라는 기대가 생긴다”고 평가했다.
한편 한병환 예비후보는 청와대 선임행정관, 부천시의원, 부천문화재단 대표이사 등을 지낸 행정·정책 전문가로, 최근 부천 주요 현안을 놓고 현장 중심의 정책 행보를 이어가고 있다.
